Vermieten, Quelle: Rainer Sturm / pixelio.de
Wer hat nicht schonmal in einem Ferienhaus an der Ostsee oder im Schwarzwald für ein paar Tage Urlaub gemacht. Ein Großteil der Tourismusbranche in Deutschland geht auf die private Vermietung von Ferienwohnungen zurück, die Tendenz ist dabei steigend. Immer mehr Familien, Gruppen von Freunden oder auch junge Pärchen gehen zurück auf den Urlaub in “den eigenen vier Wänden” und ziehen ein Ferienhaus einem Hotel vor. Die Nachfrage nimmt weiter zu und schnell sind die Wohnungen über den Sommer hin ausgebucht – solange sie richtig vermarktet werden. Denn die zukünftigen Gäste müssen Ihre Wohnung erst einmal finden und buchen wollen. Doch wie stellt man das am besten an?
Es gibt viele Möglichkeiten, um auf die eigene Ferienwohnung aufmerksam zu machen und Urlauber anzulocken. Da die meisten Urlauber Angebote im Internet suchen, lohnt sich auf jeden Fall ein Inserat in verschiedenen Online-Portalen. Vorteilhaft ist auch eine Bewertungsmöglichkeit für die vorherigen Urlauber einzurichten. Denn sind diese zufrieden, machen sie anderen Urlaubern Lust in Ihrem Haus zu wohnen. Auch Angebote zu umliegenden Sehenswürdigkeiten, Ausflugszielen etc. geben dem Interessenten gleich einen freundlichen Eindruck und zeigen die Vielfalt des Ortes auf. Zusatzangebote wie ein Fahrradverleih im Haus überzeugen besonders Sommerurlauber, die auch gern mal einen Ausflug mit dem Rad planen.
Zum Umgang mit den Ferienhaus-Urlaubern gehören leider auch immer wieder weniger schöne Erfahrungen, die häufig aufgrund von Beschwerden entstehen. Um diese zu vermeiden sollten Sie in Ihrer Anzeige darauf achten, dass keine unrealistischen Erwartungen beim Urlauber entstehen können. Eine ausführliche Kommunikation mit dem Gast ist hier sehr wichtig, damit alle Fragen des Urlaubers vor dem Aufenthalt beantwortet werden können. Genauso wichtig ist, dass keine falschen Angaben im Online-Inserat vorkommen, da sich der Urlauber sonst getäuscht fühlt. Auch die neuerdings vorhandene Baustelle vorn an der Straßenecke sollte angegeben werden, um dem Urlauber ein realistisches Bild der aktuellen Lage zu vermitteln. Ein zusätzlicher Vermerk, dass nur ein paar Stunden Lärm entsteht oder ein Rabatt dürfte die Urlauber weiterhin anlocken. Ein wichtiges Kriterium und ein häufiger Grund zur Beanstandung ist die Sauberkeit des Ferienhauses. Diese sollte ohne Mängel sein, damit der Urlauber die Unterkunft weiter empfiehlt. Denn ist er zufrieden und gibt dies weiter, ist auch im kommenden Sommer das Ferienhaus wieder gefüllt.